Crédito Mi Casa

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El Crédito MI CASA es una línea de financiamiento que ofrece la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) a las entidades financieras intermediarias, para que éstas a su vez otorguen créditos a las personas físicas que deseen adquirir, construir, refaccionar, ampliar o terminar su vivienda, ya sea casa, dúplex o departamento. El Crédito MI CASA busca contribuir al acceso a la vivienda digna y al desarrollo urbano y social del país.



🙋‍♂️ ¿Quiénes pueden acceder?

Los beneficiarios finales del Crédito MI CASA son las personas físicas que se encuentren en condiciones legales y financieras para ser sujetos de crédito y que cumplan con las disposiciones establecidas por la AFD. Los beneficiarios pueden ser paraguayos o extranjeros residentes en el territorio nacional, sean asalariados, profesionales independientes, microempresarios, empresarios con régimen unipersonal o cuentapropistas. Los beneficiarios deben cumplir con los siguientes requisitos:

  • ✔️ Estar inscriptos en el Registro Único del Contribuyente (RUC) y tener la categoría de pequeña empresa, según la Ley N° 4457/2012 de MIPYMES, si corresponde.
  • ✔️ Estar al día con sus obligaciones tributarias y previsionales, y no tener deudas con el IPS.
  • ✔️ No ser propietarios de otro inmueble dentro del territorio nacional.
  • ✔️ Ser sujetos de crédito de la entidad financiera intermediaria, y cumplir con las condiciones y garantías que ésta establezca.

🏠 ¿Qué se puede financiar?

El Crédito MI CASA se puede utilizar para financiar los siguientes destinos:

  • Compra de vivienda terminada (casa, dúplex, departamento).
  • Construcción de vivienda (proyecto nuevo en terreno propio sin edificación).
  • Compra de terreno y construcción de vivienda (proyecto nuevo en terreno sin edificación).
  • Refacción, ampliación y terminación de vivienda.
  • Equipamiento del hogar (como complemento para los destinos de adquisición y/o construcción).

📑 ¿Cuáles son las condiciones?

Las condiciones del Crédito MI CASA son las siguientes:

  • Monto mínimo del crédito: Gs. 30.000.000.
  • Monto máximo del crédito: Gs. 1.500.000.000.
  • Tasa de interés: 9,9% anual para todos los destinos.
  • Plazo máximo de financiamiento: 20 años para todos los destinos, excepto para equipamiento del hogar que es de 5 años.
  • Periodo de gracia: hasta 6 meses para todos los destinos, excepto para equipamiento del hogar que no tiene.
  • Garantías: a criterio de la entidad financiera intermediaria, que pueden ser hipotecarias, fiduciarias, quirografarias, etc.

📆 ¿Cuál es el plazo máximo?

El plazo máximo para acceder al Crédito MI CASA es el 31 de diciembre de 2024, o hasta agotar los fondos disponibles, lo que ocurra primero. El Crédito MI CASA se financia con recursos del Tesoro Nacional y con el apoyo de la cooperación internacional, como el Banco Mundial y el Fondo Internacional de Desarrollo Agrícola (FIDA).

El Crédito MI CASA es una línea de financiamiento que brinda la AFD a las entidades financieras intermediarias, para que éstas a su vez otorguen créditos a las personas físicas que deseen adquirir, construir, refaccionar, ampliar o terminar su vivienda, ya sea casa, dúplex o departamento. El Crédito MI CASA busca contribuir al acceso a la vivienda digna y al desarrollo urbano y social del país. El Crédito MI CASA se puede utilizar para financiar diversos destinos, con condiciones favorables de monto, tasa, plazo y garantías. El Crédito MI CASA tiene un plazo máximo de vigencia hasta el 31 de diciembre de 2024, o hasta agotar los fondos disponibles, lo que ocurra primero. El Crédito MI CASA se financia con recursos del Tesoro Nacional y con el apoyo de la cooperación internacional.

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